1980〜1990年築, 専有面積45.25㎡〜65.25㎡の平均販売価格
東京都
80.8万円/㎡
前年比+13.5%
文京区
108.4万円/㎡
前年比+14.2%
朝日小日向マンション
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩11分
1985年築 / 7階建 / 16戸 / SRC造
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3階 / 55.25㎡の場合
相場
5,942万円
107.5万円/㎡
4,412
5,432
6,452
7,472
AI査定結果
推定相場価格
5,942万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,432万円〜6,452万円
98.3万円/㎡〜116.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
朝日小日向マンション
5,498万円（99.5万円/㎡）/ 3階 / 55.25㎡ / 2LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は99.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 5,498万円 | 99.5万円 | 3階 | 55.25㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は106.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 朝日小日向マンション 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅11分 | 5,498万円 | 99.5万円 | 55.25㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2022/06/01 | Raffine 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 4,299万円 | 98.8万円 | 43.51㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/12 | マンション文京小桜橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅8分 | 3,599万円 | 82.7万円 | 43.51㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/22 | アイコート文京 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 6,480万円 | 101.2万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライオンズマンション小石川台 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 6,480万円 | 96.8万円 | 66.93㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/08 | パーク・ハイム文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 5,488万円 | 106.9万円 | 51.32㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2020/12/08 | ルミエール文京伝通院 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 6,280万円 | 98.3万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/17 | パールハイム安藤坂 文京区後楽二丁目 | 飯田橋駅8分 | 5,980万円 | 117.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション文京第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅7分 | 6,480万円 | 94.4万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ビクセル文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,190万円 | 136.6万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2022/05/04 | ヴェラハイツ小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 5,600万円 | 102.6万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2023/04/24 | パーク・ノヴァ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,720万円 | 101.9万円 | 46.32㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/30 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,980万円 | 132.9万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エルアルカサル小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅13分 | 7,780万円 | 114.0万円 | 68.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、文京区では14.2%上昇しています。
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